نصائح شراء عقار في تركيا للعرب والأجانب
نصائح شراء عقار في تركيا للعرب والأجانب، أهلا بك عزيزي القارئ في موقع "ميدان الربح" سنتحدث في هذا المقال عن " نصائح شراء عقار في تركيا للعرب والأجانب" فما هي أهم نصائح شراء عقار في تركيا للعرب والأجانب وما هي شروط شراء عقار في تركيا أمور سنتعرف عليها في مقال اليوم، كما سنتعرف كيفية شراء عقار في تركيا للأجانب وكيفية شقة في تركيا، بالإضافة لذلك سنتحدث عن أسعار الشقق في إسطنبول وأسعار الشقق في تركيا بشكل عام بالإضافة لذلك سنتحدث عن تجربتي مع شراء منزل في تركيا.
 |
| نصائح شراء عقار في تركيا للعرب والأجانب |
يسعى الكثير من العرب والأجانب لشراء العقارات في تركيا، ولكن لم يكن في الإمكان في السنوات السابقة للأجانب أن يمتلكوا عقار في تركيا، ولكن بعد القوانين الأخيرة الصادرة لحماية البائع والمشتري في تركيا، أصبح بإمكان العرب والأجانب التملك في تركيا وفق شروط محددة، ولكن قبل أن نتحدث عن شروط شراء عقار في تركيا سنتعرف على أهم نصائح شراء عقار في تركيا ومن ثم سنتعرف على أسعار الشقق في تركيا، ثم سنتحدث عن كيفية شراء عقار في تركيا للأجانب بالإضافة لختام المقال بالحديث عن تجربتي في شراء منزل في تركيا.
أهم النصائح العقارية في تركيا
قبل أن تقرر شراء عقار في تركيا يجب عليك الانتباه لعدة أمور هامة كي لا تقع ضحية نصب أو احتيال أحد السماسرة العقاريين، ومن أهم نصائح شراء عقار في تركيا
- التأكد من مصداقية الشركة العقارية التي تنوي التعامل معها
- راجع تعليقات وآراء عملاء سابقين قد تعامل مع الشركة العقارية التي اخترتها
- توكيل محامي بارع لإدارة الإجراءات القانونية المتعلقة بشراء عقار في تركيا
- الاستعانة بوكيل عقاري موثوق لمساعدتك في الاطلاع على أسعار العقارات في السوق التركي
- الاطلاع على عروض عدة شركات عقارية وعدم التقيد بشركة واحدة
شروط شراء عقار في تركيا
لتتمكن من شراء عقار في تركيا يجب أن تفتح حساب بنكي في أحد البنوك التركية ومن ثم الحصول على نسخة موقعة ومصدقة من عقد شراء العقار بعد الموافقة على جميع بنوده، بالإضافة للاك يجب امتلاك رخصة بناء من أجل تسجيل العقار ومن ثم التوجه الى الدوائر العقارية المعنية من أجل تسجيل العقار أصولا.
شراء عقار في تركيا للأجانب
يتساءل العديد من الأشخاص هل ين للأجانب شراء عقار في تركيا؟ في الحقيقة بعد صدور القانون رقم 35 من قوانين تسجيل الأراضي رقم 2644 والمعدل وفق القانون 6302 والذي يعتبر المرجع القانوني للاستثمار العقاري في تركية أصبح بإمكان الأجانب تملك عقار في تركيا، حيث يتيح القانون للأجانب امتلاك 30 هكتار كحد أقصى تي ما يعادل 300 ألف متر مربع.
كيفية شراء شقة في تركيا
بإمكانك شراء شقة في تركيا عن طريق إحدى شراكات العقارات بعد الاطلاع على اثنين أو ثلاث من الشركات العقارية وبعد التعاون مع أحد الوكلاء العقاريين لتجنب الشراء بسعر مرتفع، يمكنك شراء شقة بسعر مناسب بحسب المكان الذي اخترت الشراء به وبحسب مواصفات الشقة، ولكن بالمجمل فقد وصل سعر المتر المربع السكني في تركيا إلى حوالي 7.496 ليرة تركية.
أسعار الشقق في تركيا
تختلف أسعار الشقق في تركيا باختلاف عوامل عديدة وقد ارتفعت أسعار الشقق وأسعار تأجير الشقق السكنية أيضا في أواخر العام الماضي بشكل كبير، فقد بلغ متوسط سعر الشقق في تركيا وفق التالي لأسعار تقريبية لشقة ضمن المدن بمساحة أكثر من 110 متر وثلاثة غرف وصالون ضمن مجمع سكني:
- يبدأ سعر شقة في إسطنبول حوالي مليون ونصف ليرة تركية
- يبدأ سعر شقة في بورصة حوالي مليون ليرة تركية
- يبدأ سعر شقة في أنقرة حوالي مليون وربع ليرة تركية
- يبدأ سعر شقة في أنطاليا حوالي مليون وربع ليرة تركية
أسعار الشقق في إسطنبول
أسعار الشقق في إسطنبول لا تختلف باختلاف مواصفات الشقة أو عمر البناء أو حجمه بقدر ما تختلف بدرجة بعد الشقة عن مركز المدينة، فكلما كانت الشقة أقرب إلى مركز مدينة إسطنبول كلما ارتفع سعرها والعكس صحيح، ولكن يبدأ متوسط أسعار الشقق السكنية في إسطنبول بحدود 25 ألف دولار لشقة مكونة من غرفة وصالون في ضواحي إسطنبول.
كم تبلغ قيمة شقق الإيجار في تركيا
تختلف قيمة تأجير الشقق في تركيا باختلاف المدينة وموقع البناء والطابق والتشطيبات وعدة عوامل أخرى، ولكن وسطيا تبلغ قيمة شقق الإيجار في إسطنبول حوالي 8000 ليرة تركية وفي بعض المناطق الفاخر قد يصل السعر إلى 20 ألف ليرة تركية.
تجربتي مع شراء منزل في تركيا
يعد شراء منزل في تركيا أحد المشاريع الرابحة لي على الصعيد الشخصي والمهني، فعندما فكرت بشراء منزل في تركيا واطلعت على أهم نصائح شراء العقارات التركية، وبدأت أبحث عن أفضل مدينة تركية لشراء عقار وأرخص عقارات تركيا، وقبل اتخاذ القرار باستملاك شقة في تركيا، قمت بدراسة السوق التركية بشكل جيد واستشرت أهم الخبراء العقاريين، ثم قمت بشراء شقة في مدينة إسطنبول 2020 ثلاث غرف وصالون بسعر يقارب 58 الف دولار، والآن بعد عامين 2022 من شراء العقار أصبح سعر الشقة نفسها يتجاوز المائة ألف دولار، وكانت تجربة شراء شقة في تركيا من أفضل المشاريع الرابحة في حياتي وأنصح المستثمرين باتباع الخطوات الموجودة في مقالنا هذا لشراء شقة في تركيا أو عند تفكيرهم بالاستثمار العقاري في تركيا.
إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا لليوم والذي تحدثنا فيه عن نصائح شراء عقار في تركيا للعرب والأجانب وما هي شروط شراء عقار في تركيا، كما تعرفنا كيفية شراء شقة في تركيا وشراء عقار في تركيا للأجانب، كما تعرفنا أيضا أسعار الشقق في تركيا وأسعار الشقق في إسطنبول وقيمة شقق الإيجار في تركيا وفي الختام تحدثنا عن تجربتي في شراء منزل في تركيا، أتمنى أن تكون قد استفدت من هذه المعلومات وأن تساعدك في شراء عقار في تركيا بطريقة سهلة ومضمونة.
يمكنك الاطلاع على مقالات ميدان الربح المرتبطة
أربعة طرق ل الحصول على الجنسية التركية 2022 - 2023
الاستثمار الناجح في دبي شروط الاستثمار العقاري في دبي لضمان نجاح مشروعك